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Villa Oleander 189,000€

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Villa Oleander#APF 4211

Villa zu verkaufen in Albox, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

189,000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 1,283 m²
  • Wohnfläche 133 m²
  • Wasser Ja
  • Strom Ja
  • Telefon Möglich
  • Internet Möglich
  • Pool Privat
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Energieausweis

Verbrauch: Klasse E - 205 kW
Emissionen: Klasse E - 42 kg

Beschreibung…

WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH! Herrliche 3-Zimmer-Villa mit Pool und Garage in der schönen ländlichen Gegend von Las Pocicas. Die Villa ist nur 5 Minuten mit dem Auto oder 25 Minuten zu Fuß vom Dorf entfernt, das einen städtischen Pool mit einer Bar, eine Bäckerei mit einem wesentlichen Geschäft und eine Arztpraxis bietet. Es gibt eine beliebte Bar/Restaurant 10 Minuten entfernt, und die große Stadt Albox, die alle Annehmlichkeiten bietet, können in etwa 12 Minuten erreicht werden.

Mit einer Größe von 133m2 befindet sich die zweistöckige Villa in einem komplett eingezäunten Grundstück von 1283m2 und Doppel-Eingangstoren, die sich in einem gegrabenen Bereich mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Autos befinden. Die freistehende, 16,2 m2 große Garage befindet sich an der Seite des Grundstücks und bietet Schutz und Privatsphäre für den Poolbereich. Die Garage hat eine Auf-und Übertür und wäre für einen Kleinwagen geeignet. Es hat ein Fenster und ist an Strom angeschlossen, so dass könnte auch als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden.

Auf der Vorderseite der Villa befindet sich eine große, überdachte Veranda mit Fly-Screen, die einen schönen Platz zum Essen und Entspannen bietet, mit Blick auf den Pool und den Garten. Die Eingangstür öffnet sich in einen Flur mit einer Marmortreppe in den ersten Stock, mit einem nützlichen Abstellraum unter der Treppe. Rechts führen teilweise verglaste Türen in ein 24m2 großes Wohnzimmer mit freistehendem Holzbrenner, zwei Deckenventilatoren und eine verglaste Tür, die zur überdachten Veranda führt.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür in eine voll ausgestattete Küche mit Bucheneffekteinheiten, Glasvitrinen, einer Doppelspüle, 5 Ringgashernen mit Absauger, Elektroofen, Geschirrspüler, Kühlschrankgefrierschrank und viel Platz für einen Frühstückstisch. In einem angrenzenden Versorgungsraum befinden sich Waschmaschine und Gaswasserheizung sowie zusätzliche Lagereinheiten und ein Waschbecken. Eine Tür aus dem Versorgungsraum führt zu einem ummauerten Innenhof mit einem überdachten Bereich mit Whirlpool, und ein Tor führt zum Parkplatz zur Seite der Villa.

Links von der Eingangshalle führt ein Torbogen zu einem inneren Flur, der den Zugang zu den Gästezimmern und einem Badezimmer mit Bad mit Dusche über, WC, Becken und Bidet ermöglicht. Schlafzimmer 1 ist ein helles und geräumiges Doppelzimmer mit Deckenventilator, und Schlafzimmer 2 ist ein Zwei-/Doppelzimmer mit Deckenventilator.

Von der Eingangshalle führt die Treppe hinauf zum ersten Geschossbereich mit einer Tür, die in das Hauptschlafzimmer führt, das ein helles Doppelzimmer mit Deckenventilator ist, und ein Badezimmer mit Bad mit Dusche über, WC, Becken, Bidet und frei stehendes st Orageeinheit. Über die Landung aus dem Schlafzimmer führt eine verglaste Tür zu einer Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Hügel und Berge. Die Villa profitiert von einer hochwertigen Doppelverglasung mit Fliegenschirmen.

Im Außenbereich verfügt das 10x4m-Pool über eine vorab angelegte römische Treppe und befindet sich in einem privaten gepflasterten Innenhof mit einer Pooldusche und viel Platz zum Sonnenbaden. Der Poolbereich ist von reifen blühenden Sträuchern und Bäumen umgeben. Die Treppe vom ummauerten Innenhof außerhalb des Versorgungsraumes führt zu einem erhöhten Gartenbereich, der mit Olivenbäumen bepflanzt ist.

Das landwirtschaftliche Wasser wird derzeit in zwei 5000-Liter-Wassertanks eingespeist, die die Villa versorgen, obwohl das Leitungswasser für den Anschluss zur Verfügung steht und der Zählkasten bereits vorhanden ist. Für den Garten gibt es auch einen Regenwassersammeltank und einen grauen Wassertank.

Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie einen Termin zu dieser oder einer anderen unserer fantastischen Villen zum Verkauf in Almeria Provinz anzeigen möchten.

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Emissionen: Klasse E - 42 kg