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Villa Rosa 235,000€

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Villa Rosa#APA 5236

Villa zu verkaufen in Arboleas, Almeria

Freistehend — Weiterverkauf

235,000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 1,457 m²
  • Wohnfläche 133 m²
  • Wasser Netz
  • Strom Netz
  • Telefon Möglich
  • Internet Ja
  • Pool Privat
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Eine fabelhafte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zum Verkauf im beliebten Weiler Los Carrascos, nur wenige Autominuten vom Dorf Arboleas entfernt, etwa 25 Gehminuten entfernt. Diese Gegend war schon immer beliebt wegen ihrer unmittelbaren Nähe zum Dorf, viele Villen haben eine herrliche Aussicht und es gibt auch eine beliebte Bar und ein Restaurant, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Dorf verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für das tägliche Leben benötigen, darunter einen ausgezeichneten Supermarkt, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, Tierärzte, Banken, ein Fitnessstudio, kleine Geschäfte, Straßencafé-Bars und Restaurants sowie einen wöchentlichen Straßenmarkt am Samstag. Die schönen goldenen Strände des Mittelmeers wie Vera Playa, Mojacar, Garrucha sind mit dem Auto innerhalb von 25 bis 35 Minuten zu erreichen. Es gibt auch 3 Flughäfen, die über eine hervorragende Autobahnanbindung leicht zu erreichen sind, Murcia, Almeria und Alicante.

Ein sehr ungewöhnliches Anwesen, eine Mischung aus Charakter und Moderne, auf einem überdurchschnittlich großen Eckgrundstück von 1457 m, das vollständig ummauert ist und einen herrlichen Weitblick bietet. Das Anwesen hat den zusätzlichen Vorteil einer freistehenden 24 m langen Garage mit Sonnenterrasse darüber. Das Grundstück ist mit Kunstrasen angelegt, um die Pflege mit etablierten Bäumen, Sträuchern und Pflanzen zu erleichtern. Es gibt eine kurze Auffahrt, die zur freistehenden Garage führt, und dann führt eine Tür in einen privaten andalusischen Innenhof mit einer einziehbaren Markise für schattige Sitzgelegenheiten. Es gibt eine Seitentür zur Garage und auch von diesem Bereich aus haben Sie Zugang zum 4 m langen separaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Es gibt einen 8 x 4 großen Swimmingpool und verschiedene Sitzbereiche rund um die Gärten, um zu verschiedenen Tageszeiten Sonne oder Schatten zu ermöglichen und die herrliche Aussicht zu genießen. Am unteren Ende des Grundstücks befindet sich ein Schotterabschnitt, der über ein eigenes Tor verfügt. Dies wäre ein idealer Ort, um bei Bedarf ein Gästenebengebäude zu bauen. In Arboleas dürfen Sie bis zu 30 % Ihrer Grundstücksgröße bebauen, so dass selbst mit den bestehenden Konstruktionen mehr als genug Spielraum vorhanden wäre, um eine Lizenz dafür zu erhalten.

Die Villa verfügt über 133 m Wohnfläche und wurde vom jetzigen Eigentümer sehr geschickt entworfen, um traditionelle Charaktermerkmale wie Holzfenster und Fensterläden sowie einen traditionellen Kamin zu kombinieren und dennoch offen, hell und luftig zu sein. Eine Tür öffnet sich vom Innenhof in eine geräumige Wohnküche mit dem traditionellen Holzkamin und einer modernen weißen Küche mit schwarzen Granitarbeitsplatten. Ein breiter Torbogen führt zu einer riesigen Doppellounge, ein Teil ist ein neuer Anbau, der über alle entsprechenden Lizenzen verfügt, und von hier aus öffnet sich eine Wand aus Glastüren zum Garten, von der aus Sie sitzen und die Aussicht genießen können. In der Mitte der Aufenthaltsräume befindet sich ein Pelletbrenner für die Winterheizung.

Hier befindet sich ein kleiner Flur, der zum geräumigen Hauptschlafzimmer führt, das mehrere Fenster hat, die es schön und hell und luftig machen, es hat Einbauschränke und ist groß genug, um einen Ankleide- oder Sitzbereich unterzubringen. Es gibt auch ein neu eingerichtetes, modernes Bad mit Dusche. Aus Gründen der Privatsphäre befinden sich die Gästezimmer auf der anderen Seite der Villa über einen kleinen Flur, der von der Küche abgeht und zwischen denen sich ein Familienbad befindet.

Dies ist eine ungewöhnliche Immobilie, die selten auf dem Markt ist und es wert ist, in Ihre Besichtigungsliste aufgenommen zu werden.

Bitte zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten, um eine fantastische Villa in der Provinz Almeria zu sehen.

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