ALMERIA PROPERTY FINDER

Beschreibung…

Eine fantastische Gelegenheit, eine makellose, moderne und geräumige, komplett möblierte, 178 m² große, freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in der begehrten Gemeinde Los Torres in Arboleas zu erwerben. Es ist sehr privat, bietet eine atemberaubende Aussicht und liegt nur wenige Gehminuten von zwei beliebten Bars entfernt, die großartiges Essen servieren. Das Zentrum von Arboleas, wo es noch viel mehr zu sehen gibt, ist nur eine 6-minütige Fahrt entfernt.

Arboleas mit seinem beliebten Straßenmarkt am Samstag bietet eine gute Anzahl an Cafés/Bars/Restaurants sowie praktischere Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben erforderlich sind, wie Banken und Apotheken. Hausärzte, Tierärzte, Fitnessstudios, Bäckereien, Nachrichtenagenturen, Friseure usw. Die größeren Marktstädte Albox und Huercal Overa sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und viele der schönsten Strandresorts Almerias (Mojacar, Vera, Garrucha usw.) sind in 30 Minuten zu erreichen. 35 Minuten Fahrt.

Mit großer Weitsicht kauften die jetzigen Eigentümer, die das Anwesen errichten ließen, nicht nur das Grundstück, auf dem die Villa errichtet wurde, sondern auch das angrenzende Grundstück, bei dem es sich um städtisches Bauland handelt. Dies geschah nicht mit der Absicht, das zusätzliche Grundstück zu bebauen, sondern vielmehr, um die Aussicht zu schützen und sicherzustellen, dass der nächste Nachbar eine gewisse Entfernung entfernt war. Dieses zusätzliche, im Verkauf enthaltene Grundstück kann selbstverständlich belassen werden oder bietet weitere tolle Möglichkeiten. Vielleicht der Anbau einer zweiten Villa/Hütte für Gäste oder zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines weitaus größeren, atemberaubenden mehrstufigen Gartens.

Die Gärten, in denen die Villa gebaut wurde, bieten eine Fläche von 657 Metern und bieten einen herrlichen, ruhigen und pflegeleichten Außenbereich, in dem Sie in völliger Privatsphäre entspannen, die Sonnenstrahlen genießen und die hervorragende Aussicht genießen können, die Ihnen nie langweilig wird. Der Zugang erfolgt über undurchsichtige und beeindruckende Doppeltore aus Holz, die zu einer sehr großen, geschotterten Auffahrt/Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder ein Wohnmobil plus Auto führen. Dies wurde mit hübschen und etablierten Yuccas und Obstbäumen gesäumt. Der Hauptteil des Gartens verläuft entlang der gesamten Fassade der Villa und umfasst einen makellosen, 8 x 4 großen, gefliesten Pool (mit einem Heizsystem, das derzeit nicht angeschlossen ist, aber leicht wieder in Betrieb genommen werden könnte), umgeben von einer großen Sonnenterrasse, auf der sich ein... befindet Traditionelles spanisches BBQ, ideal für Partys am Pool. Es gibt einen großen zweiten Terrassenbereich mit einer schönen hölzernen Pergola, die einen fantastischen Ess-/Entspannungsbereich im Freien bietet. Der Rest des Gartens ist sehr gepflegt und bietet mit seinen Steinmauern ausreichend Platz für zusätzliche Bepflanzung oder bei Bedarf auch für eine Sommerküche/Bar.

Ebenso wie die Gärten wunderschön gestaltet/präsentiert wurden, ist auch die Villa, die sich über zwei Ebenen erstreckt, wunderschön gestaltet/präsentiert. Modern, stilvoll, offen, geräumig und von höchster Qualität ist es auf jeden Fall und es muss nichts geändert werden.

Eine wunderschöne überdachte Terrasse/Veranda, von der aus Sie über die Vordertür und über eine Doppeltür Zugang zum Wohnzimmer haben, verläuft entlang eines Großteils der Villa-Fassade und bietet einen wunderbaren Sitz-/Unterhaltungsbereich, um die wirklich schöne Aussicht zu genießen. Durch die Eingangstür aus massivem Holz gelangen Sie in einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet und von dem aus Sie über eine polierte cremefarbene Marmortreppe in die 2. Etage gelangen. Ein gewölbter Zugang links von der Eingangstür führt in das wunderschön eingerichtete Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage und einem an der Ecke montierten Holzkamin. Von hier aus führt ein gewölbter Zugang mit einer weiteren gewölbten Durchreiche wunderbar in die neu renovierte Küche mit allen neuen Spitzengeräten (einschließlich integriertem Geschirrspüler), großen modernen Boden- und Oberschränken mit Weinregal und hochwertigen Arbeitsplatten aus Hartholz. Darüber hinaus gibt es im 1. Stock einen praktischen Abstellraum unter der Treppe, einen Hauswirtschaftsraum mit der Waschmaschine, zwei Doppel-Gästezimmer, beide mit Klimaanlage und Einbauschränken, sowie ein neu renoviertes Familienbadezimmer. Auf der oberen Ebene haben Sie die Master-Suite. Ein großzügiger Flur, ein sehr großes Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das zweite, neu renovierte Badezimmer und eine weitläufige, umlaufende Solarium-/Dachterrasse, von der aus Sie eine wirklich spektakuläre, uneingeschränkte Aussicht genießen können.

Das gesamte Anwesen wurde kürzlich renoviert und verfügt über Solarwarmwasser sowie zahlreiche Extras, die von den derzeitigen Eigentümern integriert wurden. Es gibt einen Wasser- und Stromanschluss.

Bitte zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten, um eine fantastische Villa in der Provinz Almeria zu sehen.