ALMERIA PROPERTY FINDER

Beschreibung…

Wir freuen uns, dass wir den Auftrag erhalten haben, diese beeindruckende und sehr geräumige freistehende Villa am Rande der Stadt Albox zu vermarkten. Das Hotel liegt nur 10 bis 15 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, die diese Marktstadt zu bieten hat, darunter Straßen-Tapas-Bars und -Cafés, Restaurants, Geschäfte, ein 24-Stunden-Ärztezentrum, ein Kino, Sportanlagen und ein wöchentlicher Straßenmarkt dienstags. Die Lage der Villa bietet Frieden und Ruhe und ist dennoch nah an Einrichtungen. Aufgrund des Grundstücks von 2650 m² gibt es Nachbarn, so dass man sich nicht isoliert fühlt, aber weit genug entfernt, um Privatsphäre zu gewährleisten.

Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 183 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt auf beiden Seiten des Grundstücks über zwei doppelte Eingangstore, die zu einer großen Kiesauffahrt mit ausreichend Parkplätzen abseits der Straße führen. Wenn man durch die elektrischen Haupttore auf die Auffahrt gelangt, befindet sich seitlich des Grundstücks eine riesige, 63 m lange, freistehende Doppelgarage, eine riesige Werkstatt, die mehrere Fahrzeuge beherbergt und ideal für jemanden ist, der sich für Oldtimer interessiert, in dem problemlos ein Motor untergebracht werden könnte Haus usw. Die Gärten bestehen hauptsächlich aus Kies mit etablierten Oliven-, Feigen-, Granatapfel-, Linden-, Zitronen- und Orangenbäumen und ausgewachsenen Pflanzen mit einigen Hochbeeten und Randbepflanzungen.

Um das Anwesen zu betreten, gehen Sie durch Doppeltüren in einen Flur, der in die herrliche verglaste Sonnenlounge führt, die einen großartigen Bereich zum Sitzen und als Bürobereich mit Blick auf den Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie durch einen großen Torbogen und eine halbverglaste Tür in den Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Heizkessel für die Solar-Warmwasser-/Strom- und Gaszentralheizung befindet. Eine weitere Tür führt dann in eine große Wohnküche mit modernen Einheiten, Doppelspüle, integrierten Geräten, Gasherd, Elektroherd, Mikrowelle und Granit-Arbeitsplatten, Deckenventilator und ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Von der Küche führt eine Tür in die Eingangshalle mit der Haupteingangstür. Es gibt auch doppelte, halbverglaste Türen, die von der Küche in das geräumige Esszimmer mit Deckenventilator führen und in das helle und geräumige Wohnzimmer mit Eckkamin, offenem Kamin und Deckenventilator führen. Es gibt eine weitere Reihe verglaster Türen, die zur überdachten maurischen Bogenterrasse an der Vorderseite der Villa führen.

Zurück vom Esszimmer führt eine weitere Tür in den T-förmigen Flur, wo sich die Haupteingangstür befindet und Türen zu den Schlafzimmern und Badezimmern führen. Unmittelbar rechts vom Flur befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein sehr großes Zimmer mit Klimaanlage und Deckenventilator, Einbauschränken und Fenstern mit zwei Seiten. Eine Tür führt zum Badezimmer, das über eine große begehbare verglaste Duschkabine und ein Handwaschbecken verfügt Waschbeckeneinbau in einen modernen Waschtischunterschrank und ein WC.

Entlang des Flurs auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer, das derzeit als Zweibettzimmer mit Klimaanlage und Deckenventilator genutzt wird. Die nächste Tür führt zum großen Gästebad, das eine Eckbadewanne mit Duschvorrichtung, eine neue separate verglaste Duschkabine, ein in einen modernen Waschtisch eingebautes Waschbecken und ein WC umfasst. Neben diesem Raum führt eine Tür in das zweite Doppelzimmer, das eine gute Größe hat und über eine Klimaanlage und einen Deckenventilator verfügt.

Von der fantastischen Sonnenlounge aus führen Türen zum ummauerten und sehr privaten Poolbereich, der komplett gefliest ist und einen 10 x 4 großen Salzwasserpool umgibt und über eine thermische Sommerabdeckung verfügt. Es gibt einen sehr praktischen, freistehenden 9 m großen Umkleideraum mit WC, Waschmaschine und Wäschetrockner. Draußen gibt es eine große Pergola aus Metall mit einer ausziehbaren Markise als Sitzgelegenheit und Schatten rund um den Pool, um die herrliche Aussicht zu genießen.

Am oberen Ende der Terrasse am Pool befindet sich ein gemauerter Grill, der ausreichend Platz für Sonnenliegen bietet. Auf der anderen Seite des Pools gibt es zwei weitere Pergolen, und daneben befindet sich die prächtigste freistehende Holzbar, die an zwei Seiten über Hubluken und eine Schwingtür verfügt. Diese Bar ist etwas ganz Besonderes und beherbergt alles, was Sie brauchen für Unterhaltung am Pool und zum Genießen des Lebens im Freien mit Essbereichen im Freien.

Von den Doppeltoren führt die Auffahrt zur Seite der Villa, wo sich die große überdachte Terrasse befindet, die Schatten spendet, mit maurischen Bögen mit Blick auf die Gärten und einem Wasserspiel. Sie können um das Grundstück herumfahren, das zum freistehenden Doppelhaus führt Garage.

Zu den weiteren Extras gehören Deckenventilatoren im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern, eine Warm-/Kaltklimaanlage, eine Gaszentralheizung, Fliegengitter an allen Fenstern, Dachrinnen, ein Reservewassertank, eine Alarmanlage und eine 100-MB-Glasfaser-Internetverbindung.

Dies ist eine atemberaubende Villa mit fantastischer Aussicht, die vom jetzigen Eigentümer makellos gepflegt wurde und unbedingt besichtigt werden muss, um sie zu schätzen.

Bitte zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten, um eine fantastische Villa in der Provinz Almeria zu sehen.