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Beschreibung…

Ausgezeichnete Gelegenheit, eine Bar/Restaurant mit separater Unterkunft im Zentrum des traditionellen spanischen Dorfes Los Cerricos zu erwerben.

Die Bar/Restaurant befindet sich auf einem 890 m² großen Grundstück und bietet Parkplätze direkt vor der Bar. Außerhalb der Bar gibt es einen überdachten Sitzbereich mit herunterklappbaren Seiten für die Nutzung im Winter.

Die Baugröße beträgt 480 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, einschließlich der 3-Zimmer-Wohnung über der Bar und den Lagerräumen.

An der Vorderseite der Bar führt eine Tür in den gefliesten Barbereich mit einer Bar mit Marmorplatte, einem Lagerbereich und einem Kühlschrank.

Es verfügt über ein großes Restaurant mit derzeit 8 Tischen, was 34 Sitzplätzen entspricht, sowie Herren- und Damentoiletten. Terrassentüren auf der Rückseite, wo sich ein kleiner Terrassenbereich und ein Lagerschuppen befinden, in dem der Heizkessel für die Zentralheizung untergebracht ist. Hinter der Bar gelangt man in die Küche. Es gibt einen Bereich für die Essenszubereitung und ein Torbogen führt zum zweiten Küchenbereich mit einem Gasherd, Kochplatten und Fritteusen.

Die Tür vom Barbereich führt zum Abstellraum/Garage mit großem Eckkamin und Waschbecken. Die Tür zur zweiten Küche führt zu einem kurzen Durchgang mit Brasero. Unter dem Lagerraum befindet sich ein Unterbau, ein großer Bereich mit noch mehr Stauraum, der über einen Eingang von der Straße aus zugänglich ist.

Draußen am Ende des Parkplatzes gibt es Stufen zum ersten Stock, der ebenfalls auf Straßenniveau zugänglich ist. Dort gibt es eine Terrasse zur Wohnung mit Balustrade, ein perfekter Bereich, um die Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine Ölzentralheizung.

Eine überdachte Eingangstür führt in einen Flur auf der rechten Seite, eine halb verglaste Tür führt zum Wohnzimmer mit Kamin und offenem Kamin, eine weitere halb verglaste Tür führt in die Küche. Von der Küche aus gibt es auch einen Zugang zu einem Durchgang, wo sich im ersten Raum auf der rechten Seite ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit elektrischem Warmwasserbereiter, Waschmaschine und Gefrierschrank befindet.

Weiter entlang des Durchgangs auf der rechten Seite befindet sich Schlafzimmer 1, ein Doppelzimmer neben dem neu renovierten Familienduschraum, der aus einer großen Nasszellendusche, einem WC und einem Waschbecken besteht, das in einem schwebenden Waschtisch mit Silestone-Oberfläche untergebracht ist.

Links im Durchgang befindet sich ein sehr großer Raum, der derzeit als Zweibettzimmer mit Klimaanlage genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer ist ein sehr großer Raum. Die gesamte Möblierung ist verhandelbar.

Die Seite des Grundstücks ist mit Feigen-, Apfel- und Mandelbäumen bepflanzt und bietet eine schöne Aussicht.

Suchst du für eine Unternehmung in Almeria, bitte lassen Sie uns Ihre Wünsche wissen und wir werden gerne Auskunft auf jedem geeigneten Geschäft zum Verkauf in der Gegend.