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Beschreibung…

8 LUXUSHÄUSER MIT PRIVATEM SCHWIMMBAD

Dies betrifft Haus 3 Typ A

Luxuriöses Anwesen mit 125,87 m² bebauter Fläche, 88,95 m² Grundstücksfläche, Terrasse von 11,40 m², 2. Terrasse von 9,35 m², Swimmingpool von 11,15 m², Solarium von 42,45 m² Wohnfläche, offene voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Sommerküche, Vorinstallation einer Klimaanlage, Rollläden.

Diese Häuser befinden sich in der Nähe des Zentrums von San Javier, wo wir alle Annehmlichkeiten finden und in Gehweite haben wir mehrere große, bekannte Geschäfte direkt außerhalb des Zentrums.

San Javier liegt an der Küste der Provinz Murcia und befindet sich am Mar Menor. Dies ist ein Binnenmeer und auch eine der Hauptattraktionen von San Javier.
Das Binnenmeer ist ruhig und hat viele schöne Strände und attraktive Häfen. Die Strände sind sehr kinderfreundlich, da man lange im Wasser läuft, bevor man etwas Tiefe bekommt.
San Javier war früher ein altes Fischerdorf mit mehr als 4 Kilometer Strand. Der Sand ist goldgelb. Aufgrund seiner Lage am Mittelmeer und dem Binnenmeer des Mar Menor ist San Javier ein Ort, an dem man das ganze Jahr über Meer, Sonne und Wassersport genießen kann.
Eine breite, schöne Promenade verläuft am Binnenmeer entlang und setzt sich am gesamten Strand fort.
In der Nähe von San Javier liegt ein weiteres beliebtes Urlaubsziel: Santiago de Ribera oder etwas weiter Lo Pagan.
Wir fahren nach Spanien wegen der Sonne und des Meeres. In den Sommermonaten übersteigt das Quecksilber die dreißig Grad. Aber auch im Winter ist es äußerst angenehm, sich dort aufzuhalten. Dann beträgt die Durchschnittstemperatur immer noch 15 Grad. Wenn Sie das Meer genießen möchten, können Sie dies das ganze Jahr über tun. Es ist wichtig zu wissen, dass die Region um Murcia nicht nur die sonnigste ist, sondern auch den geringsten Niederschlagsanteil hat.

San Javier ist nur eine halbe Autostunde vom Flughafen Murcia (Corvera) entfernt.

Werfen wir nun einen Blick auf das Haus selbst.

Wenn wir das Haus durch die sichere Eingangstür betreten, gelangen wir in die Eingangshalle. Hier finden wir sofort das erste geräumige Schlafzimmer zu unserer Linken mit dem ersten voll ausgestatteten Badezimmer daneben. Wenn wir durch die Halle weitergehen, betreten wir die moderne offene Küche mit dem dahinter liegenden Wohnbereich mit einem großen Glasschiebefenster. Hinter diesem Schiebefenster erreichen wir die erste vollständig geschlossene Terrasse mit dem dahinter liegenden Swimmingpool.

Wenn wir in der Eingangshalle die Treppe in den ersten Stock hinaufgehen, haben wir rechts das 2. Schlafzimmer und links das 2. voll ausgestattete Badezimmer mit dem 3. Schlafzimmer dahinter. Auch in diesem Raum haben wir eine große Glasschiebetür, die uns Zugang zur 2. Terrasse bietet.

Wenn wir über die Treppe eine Etage höher gehen, gelangen wir zum Solarium, von wo aus wir eine wunderschöne Aussicht haben.
Diese Häuser haben innen und außen eine elegante und moderne Ausstattung.

Lieferung: Juli 2024

Nachfolgend finden Sie die Qualitätsliste des Hauses.

STRUKTUR, UMGEBUNG UND FASSADE:
• Stahlbetonkonstruktion
• Fassaden aus doppeltem Mauerwerk mit Isolierung.
• Fassade mit weißer einschichtiger Verkleidung und Keramikfliesen.

BODEN- UND WANDBESCHICHTUNGEN
• Keramikböden im gesamten Haus und auf den Terrassen. Materialauswahl.
• Glatte Farbe. Weiße Farbe.
• Fliesen in Badezimmern und Küche.

INNEN- UND AUSSENSCHREINERARBEITEN UND VERGLASUNG:
• Sicherheitstür am Eingang des Anwesens.
• Innentüren weiß gestrichen.
• Einbauschränke mit Schubladenelementen und weiß gestrichenen Türen.
• Außenschreinereiarbeiten aus dunkelbraunem, thermisch lackiertem PVC. Doppelverglasung mit Kammer gemäß Design oder ähnlich. PVC-Rollläden zur Sonnenlichtkontrolle.
• Küchenschränke in Holzfarbe mit kompakter Silestone-Arbeitsplatte. Unterbauspüle. Einhebelmischer mit geringem Durchfluss zur Reduzierung des Wasserverbrauchs.
• Kochinsel in der Küche.
• Mitgelieferte Geräte: Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und integrierter Geschirrspüler.

SANITÄRINSTALLATION
• Roca-Badarmaturen in Weiß.

• Einhebelmischer aus verchromtem Stahl. Marke Roca oder ähnlich.

• Badezimmermöbel mit eingebautem Waschbecken und Spiegel mit Beleuchtung.

• Maßgefertigte Duschwanne, auf Bodenhöhe. Duschwand aus mattiertem oder transparentem Glas.

• Sanitäre Warmwasserbereitung durch einen energieeffizienten Warmwasserboiler.

• Wasserstelle auf Terrasse und Solarium.

ELEKTROINSTALLATION
• Niessen, Simon oder ähnliche Mechanismen.

• Fernseh- und Telefonanschlüsse in allen Zimmern. LED-Beleuchtung innen und außen. Außer dekorativer Beleuchtung in Küchenbar und Schlafzimmern.

• Steckdosen in Solarium, Terrasse und Garten. Fernsehanschluss im Garten.

KLIMAANLAGE
• Vorinstallation einer Klimaanlage auf jeder Etage über Kanäle in abgehängter Decke.

AUSSENBEREICH
• Eigener Swimmingpool mit Dusche. Außenbereich mit Kunstrasen oder Fliesen.

• Kunstrasen im Garten.

SOLARIUM
• Sommerküche mit 3 Schränken mit Granitarbeitsplatte, weißer Spüle mit Warm- und Kaltwasserhahn, Vorinstallation für Waschmaschine und Steckdose.

KOMMENTARE
• Der Bauherr behält sich das Recht vor, Änderungen an den Gebäuden vorzunehmen, die von der Regierung verlangt werden und sich aus technischen, rechtlichen und kommerziellen Anforderungen ergeben.
• Dieses Dokument ist nicht vertraglich bindend
• Preis ohne Steuern

Wir haben noch viele weitere Stadthäuser in der Provinz Murcia zum Verkauf. Bitte teilen Sie uns Ihre Anforderungen mit, und wir durchsuchen gerne unser Portfolio und senden Ihnen Details zu geeigneten spanischen Immobilien zum Verkauf.